Alugar um imóvel sem passar pela intermediação tradicional de imobiliárias é uma tendência crescente em todo o país. Compradores e inquilinos buscam economia e agilidade, enquanto proprietários querem manter uma relação mais próxima e humana com quem cuidará do seu bem mais precioso.
Mas como garantir que essa relação seja 100% segura para ambas as partes? A chave está no respeito à Lei nº 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) e na formalização correta.
1. Garantias Locatícias sem a humilhação do Fiador
Pedir fiador com dois imóveis na mesma cidade é uma prática antiga que afasta excelentes inquilinos. A legislação brasileira permite alternativas muito mais modernas:
2. A Vistoria de Entrada com Fotos e Vídeos
O laudo de vistoria é o coração do contrato. Antes de entregar as chaves, fotografe torneiras, tomadas, pinturas e pisos. Anexe todas as imagens ao contrato assinado. Isso garante que o imóvel seja devolvido exatamente nas mesmas condições, sem atritos ou brigas na devolução.
3. Assinatura Digital com Validade Jurídica (imalou Sign)
Você não precisa gastar tempo e dinheiro em cartórios com fila para reconhecer firma. No **imalou**, oferecemos assinatura eletrônica segura por e-mail com carimbo de tempo e hash criptográfico SHA-256 (com total validade respaldada pela MP nº 2.200-2/2001 e Lei 14.063/2020). O proprietário cadastra seu anúncio grátis e formaliza tudo em poucos cliques!